来源:壹地产
上周,横店一张三无截图传遍整个网络。势力渗入有人在朋友圈招工地演员,房地会敲钢管、产业拉板车,横店有人来访还得假装干活,势力渗入更重要的房地是,还得:
长得像民工。产业
刘二东看了招聘广告说,横店别的势力渗入条件我都一般,但长得像民工这条,房地我非常符合。产业
有考试的横店地方就会有应试。各地业主不惜用断贷表达对楼盘烂尾的势力渗入愤怒,面对如此复杂的房地局面,地产商当然有重要的应对创新,这就是:
表演式复工。
两年前,就有苏州姑苏院子业主告诉子姨,开发商泰禾资金链断裂后,姑苏院子前期卖出去的房子,很快没人施工了。
业主找泰禾问是啥情况,项目领导先说疫情找不到工人,又说要换供应商,换完供应商,又要换施工队。最后实在找不到理由了,终于承认没钱。
奇怪的是,同一个项目工地,一边是冷冷清清凄凄惨惨戚戚,另一边未售合院部分却因为正在卖房回款,红旗招展人山人海。
业主们打住建局的电话,轮番信访、投诉,工作人员就定期派专员去工地查看。
每次检查,检查的人都回复在正常施工啊。而业主每次去工地,发现要么无人施工、要么偶然一栋安排一两人装样:
两年前我们买房时什么样,基本还是什么样!
最后大家才知道,每到检查泰禾就派点工人过去搬搬砖,等检查的人走了,工人也撒腿就撤,堪称:
灵活复工。
泰禾出事时,中国大面积的烂尾楼事件还没发生。黄其森家的千亿房企就算保交楼最大拦路虎,泰禾和业主们斗智斗勇,北京的业主甚至会买通工地工人,了解工程进度。
苏州姑苏院子在业主持续不断的维权和当地政府的帮助下,泰禾被踢出了局,国企入场推进工程,这算是最早烂尾自救成功的项目了。
但郑州永威西棠的业主就不像他们那样好运了。
今年他们因为“郑州学历最高烂尾楼”的新闻,登了好几次热搜。在多方协调下,被股东挪用的10亿资金,在7月初被追回,项目似乎可以复工了。
但开工情况并不像业主们想的那样顺利。半个月后,有人在领导留言板反应,西棠的项目仍在停工扯皮,未能全面开工,只有零星几个工人:
表演式复工。
7月17日,业主群推选的业主代表视察了项目工地,都表示施工质量、现场情况都很好,核心还是因为很多问题没处理好,钱没到位。
施工方也发文承诺,目前有200人施工,复工了40-50%,后续进吊篮开始外墙工作,施工全面展开需要一个月左右。
四天后,郑州高新发布称,经实地探访,受到关注的永威金桥西棠项目复工得到实质性推动,挂图作战加快施工。
8月12日,永威西棠的业主小李在高处拍下了小区的项目工地,这件事他几乎每天都会做,他感慨:
劲爆消息,工地同比昨日增加了好几个人!
另一位业主告诉子姨,工地上一直有人,但是没有人干活,“上面有任务,他们不敢全面停下来,都在磨洋工”。
前几年房地产商经常招收房托,各位表演艺术家们在售楼处看沙盘、谈房价、签合同,据说少的时候一天都有150元,室内还有空调。
长江后浪推前浪,世上房托换工托。这次网图里的中介招收工地演员,工资日结,薪资仅是:
100元每天。
今天,国家统计局发布了前七个月年轻人失业率,大概每五个年轻人中就有一个没工作。又变高了。就业压力大,工地表演艺术家们作为全球首创的新工种,多少也算是给就业做了不少贡献。而且,估计存在时间不会太短。
十天前,万众瞩目的百亿“郑州市房地产纾困基金”终于落地了首个保交楼项目,大家都以为终于不用天天去工地当人肉摄像头了,但多看一眼才知道,钱给了:
北龙湖金融岛写字楼。