中新网广州11月10日电 （记者 许青青）一口价秒杀、双十一送家电、广州送车位使用权……由于今年广州楼市的现楼现买“金九银十”整体表现相对一般，今年“双十一”期间，促销广州各大楼盘纷纷放出各种促销优惠信息吸引购房者。房好

据网易房产数据中心监控数据显示，时机10月（10月1日-10月31日）广州新房共成交5061套，双十一环比下跌28.33%，广州同比下滑29.32%。现楼现买值得注意的促销是，今年“银十”成交量甚至低于传统淡季月份7月（6486套）和8月（6507套），房好为除春节2月份（4563套）外，时机全年第二低。双十一

“双十一”虽然是广州起源于电商的购物节日，但近年来楼市也不甘落后“蹭”上了这个大促节点。现楼现买记者近日走访了解到，由于“金九银十”市场表现不佳，今年“双十一”的营销节点更加受到重视，而且从各大项目的促销措施来看，相比往年，今年的让利更实际，特别是一些外围的项目折扣力度很大。

其中外围区域增城区“明星盘”御溪世家“双十一”期间推出购房“五重礼”，包括成交赠送11000元购物卡、送家电三件套，以及限时九八折等。记者了解到，该项目目前已有业主2700多户，目前推出二期19栋和24栋，建筑面积72平方米至111平方米的三房和四房，主打刚需购房人群。刚刚开盘不久的中心城区荔湾区项目凯德·双桥新作，近日也推出购房“三重礼”的优惠措施，包括专属折扣以及送家电等。

除了项目方，房产经纪平台也希望借“双十一”在营销上面发力。如居住产业数字服务平台贝壳找房广州站“双十一”期间联动广州、佛山、肇庆三个城市，号召越秀、中海、保利、中建、万科、金地商置等知名开发商，集结500个楼盘，一起开启“双十一”新房大促销。记者了解到，本次大促除了发放楼盘购房折扣券、车位使用权和物业管理费等项目优惠，还有成交补贴如抽实物奖以及2000元到50000元不等购房补贴等。

为何今年广州楼市在“双十一”期间掀起更实际的大促销？贝壳研究院广州分院院长李茂喆表示，目前，年底的销售冲刺已经提前开启，年底房企资金回笼需求迫切，将会推出多种营销组合策略，预计后续两个月尤其是“双十一”营销节点，部分项目会继续促销。

他认为，如果“双十一”期间市场成交能有明显起色，将有利于增强市场信心、客户信心，从而带动后续成交持续回暖。但如果“双十一”期间市场表现再度平平，可能今年市场的恢复程度也就这样了，后续也没有大的节点了，市场的信心就需要靠时间慢慢来恢复了。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，珠三角外来人口多，是楼市需求的主力，这些促销措施会带动一部分需求，有一定的效果。但整个市场的信心还比较疲弱，对四季度持谨慎中偏乐观的态度。

“双十一”是买房的好时机吗？李茂喆表示，如果是短期内有自住需求的客户，其实应该抓住当下，因为一般来说年末房企为冲刺全年业绩在年末的折扣力度会更大，到了一季度由于新的一年目标没有制定或者还没有紧迫感，往往项目的折扣力度会偏小。（完）

• ·创新！浙江龙港试点农民住房公积金制度：首日50人报名，缴够6个月最高可贷50万元，利息最低2.7%
• ·赣州银行渝水支行违法被罚 票据业务贸易背景审查不严
• ·沈阳农商行完成两家银行存款、网点等承接工作
• ·北京延庆区筛查出一例核酸阳性人员
• ·白云山再度延期“大南药”募投项目，昔日主力业务如今麻烦缠身
• ·保时捷：将继续生产内燃引擎车
• ·刘畊宏人气下滑，首场户外直播被切断，粉丝差评：不如室内跳操
• ·夏一平卸任，吉利退后，集度欲谋上市口难开？
• ·戴利称美联储政策具有滞后性 市场紧缩程度已相当于加息至6%左右
• ·全国营业影院数连续10天破万家
• ·跟着美债反弹，日元“苦日子”已经到头？日债空头尚不罢休
• ·“其实市场上不缺猪，近期价格过快上涨是因为由企业过度压栏”
• ·基辅市长：基辅可能因断电面临“二战以来最糟糕冬天”，最坏情况是……
• ·三星量产3纳米产品引台媒关注：能否短期提高投入产出率是与台积电竞争关键
• ·麦趣尔回应受到市场监督管理部门立案调查：不拒绝、不逃避
• ·关于货币政策、LPR、CPI，央行释放最新信号